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Novo · Portugal
Compare o seu crédito habitação com as taxas de mercado em tempo real
Euribor em tempo real + 11 bancos portugueses. Adira aos alertas quinzenais quando mudar de banco lhe poupar dinheiro.
Prestação mensal (capital + juros)
$3K
Capital + juros
Total mensal
$3K
Sem extras
Juros totais
$510K
Ao longo de 30 anos
Custo total
$1.01M
Entrada + prestações + impostos/seguro
O imóvel
$
Isso dá $100K de entrada e $400K financiados
%
TAN / taxa nominal anual
%
Extras (opcional)
Paga para além da prestação mensal normal
$
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Saldo do empréstimo + capital próprio ao longo do tempo
A linha do saldo desce mais depressa no início se amortizar capital extra. A linha dos juros acumulados mostra quanto da sua prestação foi puro lucro do banco até agora.
Amortização (ano a ano)
Quanto das prestações de cada ano foi para capital vs. juros.
| Ano | Prestações do ano | Juros | Capital | Saldo no fim do ano |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $30,339 | -$25,868 | +$4,471 | $395,529 |
| 2 | $30,339 | -$25,569 | +$4,770 | $390,759 |
| 3 | $30,339 | -$25,249 | +$5,090 | $385,669 |
| 4 | $30,339 | -$24,909 | +$5,431 | $380,238 |
| 5 | $30,339 | -$24,545 | +$5,794 | $374,444 |
| 6 | $30,339 | -$24,157 | +$6,182 | $368,261 |
| 7 | $30,339 | -$23,743 | +$6,596 | $361,665 |
| 8 | $30,339 | -$23,301 | +$7,038 | $354,627 |
| 9 | $30,339 | -$22,830 | +$7,510 | $347,117 |
| 10 | $30,339 | -$22,327 | +$8,013 | $339,105 |
| 11 | $30,339 | -$21,790 | +$8,549 | $330,555 |
| 12 | $30,339 | -$21,218 | +$9,122 | $321,434 |
| 13 | $30,339 | -$20,607 | +$9,733 | $311,701 |
| 14 | $30,339 | -$19,955 | +$10,384 | $301,316 |
| 15 | $30,339 | -$19,259 | +$11,080 | $290,237 |
| 16 | $30,339 | -$18,517 | +$11,822 | $278,415 |
| 17 | $30,339 | -$17,726 | +$12,614 | $265,801 |
| 18 | $30,339 | -$16,881 | +$13,458 | $252,342 |
| 19 | $30,339 | -$15,979 | +$14,360 | $237,983 |
| 20 | $30,339 | -$15,018 | +$15,322 | $222,661 |
| 21 | $30,339 | -$13,992 | +$16,348 | $206,314 |
| 22 | $30,339 | -$12,897 | +$17,442 | $188,871 |
| 23 | $30,339 | -$11,729 | +$18,611 | $170,260 |
| 24 | $30,339 | -$10,482 | +$19,857 | $150,403 |
| 25 | $30,339 | -$9,152 | +$21,187 | $129,217 |
| 26 | $30,339 | -$7,734 | +$22,606 | $106,611 |
| 27 | $30,339 | -$6,220 | +$24,120 | $82,491 |
| 28 | $30,339 | -$4,604 | +$25,735 | $56,756 |
| 29 | $30,339 | -$2,881 | +$27,459 | $29,298 |
| 30 | $30,339 | -$1,042 | +$29,298 | $0 |